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11月起无锡公积金二次贷款不再受面积制约-【新闻】

发布时间:2021-05-27 12:36:52 阅读: 来源:睡裙厂家

11月起无锡公积金二次贷款不再受面积制约

昨日记者从无锡市住房公积金管理中心获悉,锡城市民公积金贷款的门槛再次降低,11月1日起无锡将取消公积金二次贷款的面积限制,首付比例也从最低50%降到了30%。

公积金二次贷款首付比例降至30%

根据今年10月1日之前执行的规定,无锡市民首次用公积金贷款的住房面积一旦大于120平米,则无法享受第二次公积金贷款。但从10月1日起,为了进一步发挥住房公积金的住房保障作用,无锡对二次贷款的条件进行了有条件的部分放开,即只要这套面积大于120平米的住房产权已转让,便可再次使用公积金贷款。

引人关注的是,昨日锡城公积金政策再出新规。从下月初起,公积金二次贷款全线放开。新规表明,二次贷款不需要再看首次贷款的房屋面积,只要首次公积金贷款已经还清都可以再贷。此外,第二次公积金贷款首付款比例从原来的50%降到不得低于房屋总价的30%,贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。

业内人士:锡城楼市有望进一步回暖

据无锡市产监处相关数据表明,自锡城7月底取消限购政策以来,释放了大量改善型住房需求。数据表明,今年9月,无锡市区商品房成交创年度最高峰。按套数分析,当月购买120平米以上的户型占比明显增加,达39.93%。其中144平米以上的非普通住房占比15.9%,达全年较高水平。 从数据上来看,目前锡城楼市已经逐步回暖。 无锡市房产行业的业内人士分析,此次公积金新政对无锡楼市去库存化将是明显利好因素,尤其将增强改善性住房需求的人群购房意向,进一步促进无锡楼市回暖。

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