2014年各地楼市信贷政策变化一览-【zixun】

发布时间：2021-10-12 17:40:55 阅读：次来源：睡裙厂家

2014年各地楼市信贷政策变化一览

今年以来，国内信贷转向紧缩，房地产开发资金来源中，国内贷款与个人按揭贷款同比增速大幅放缓，其中1-8月份个人按揭贷款同比下滑4.5%。

2014年，信贷偏紧，房企从银行获得资金难度加大，房企开发资金来源中，国内贷款与个人按揭贷款同比增速大幅放缓。1-8月份国内贷款与个人按揭贷款同比增速分别为13.8%和-4.5%。其中，个人按揭贷款自4月份就已经开始负增长。

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5月12日，央行召集了16家商业银行行长，要求各银行合理发放个人住房贷款。此次会议明确了监管层对房地产市场的态度，即对一套房贷款允许甚至鼓励，对二套房和多套房贷款的暂停发放持默许态度。

央行发话支持首套房贷三周后，一线城市如上海等变化不大；二线城市停贷银行有所减少，审核与放款的速度有所提升，但首套商业住房贷款利率仍多是基准利率或上浮10%，并未出现商业银行信贷政策的调整和优惠方案；三、四线城市房贷仍趋于收紧。

融

360最新的报告指出，通过对全国23个重点城市近400家银行房贷利率进行监测后发现，由于政府的一系列举措，8月房贷市场出现了利率松动，全国最低房

贷利率回归8.5折。一些中小银行在北京、上海等一线城市的房贷业务出现“松绑”。四个一线城市的房贷利率不约而同也出现了小幅下调，其中又以广州和深圳

降幅较大。